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東協購屋指南=Invest in ASEAN

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《東協購屋指南:掌握趨勢,賺十年》 隨書附贈大師看趨勢 影音光碟 你知道台灣飛柬埔寨的飛機幾乎班班客滿嗎? 你知道2014年台灣買海外地產的金額高達740億台幣嗎? 你知道2014年中國海外置產高達165億美金嗎? 你知道有一家仲介光賣馬來西亞地產,一個月服務費就賺一億台幣嗎? 為什麼有人投資房地產的當下就賺錢,有人卻套牢十多年? 你想當哪一種? 被邊緣化的台灣人,機會在哪裡? 你知道有錢人投資房地產時,做了哪些功課嗎? 你想偷看頂尖投資人的私房筆記嗎? 如果你錯過了信義區的投資機會,你還要再錯過一次嗎? 台北房地產,從二十幾年前的一坪七萬,到現在的一坪兩百多萬,如果你看過許多人在這個產業致富翻身,並且也賺過房地產的大錢,我想你也很難不對房地產生興趣! 然而,台灣房市現狀:房價全球最貴,投資收益率低,不論買房和投資風險都很高。 你的投資只能受限在台灣嗎?走出台灣,你就有機會能賺進大筆財富! 東協就提供一個不錯的投資和置產環境。它有比台灣高5~7倍的投資報酬率!若有意瞭解東協房地產者,本書將助您瞭解這塊投資的新地圖。 本書教你如何利用國與國、城市與城市、城鄉與城鄉之間的「時間差」!只要掌握了「時間差」,你就有機會錢進東協倍增財富! 「時間差」就是把在A地做的很成功的事,拿到B地在做一次。「時間差」可以運用在各個領域,你可以用在你喜歡與擅長的領域。則把「時間差」運用在房地產領域,錢是會跑的,會跟著趨勢跑,當一個國家的房價漲完,就會輪到下一個國家,就像流行的趨勢一樣,西方國家流行完了,就會把這股趨勢帶到亞洲各國。因此,黃老師能從台北大安區、到美國舊金山、香港、新加坡濱海灣、台北信義區、到馬來西亞吉隆坡,每個案子都讓黃禎祥老師賺到許多財富。 台灣早期,房地產規則一片混亂。 當年,房地產行業相關執照稀少、沒有國家級考試、法令結構鬆散,不肖人士藉機買空賣空,許多買主虧損,求助無門,法院官司不斷。 直到幾位前輩出淤泥而不染,決心徹底洗清房地產行業,訂立行業規則、樹立典範、改造房地產從業人員的形象,台灣現今的房地產風氣才漸漸成形。 曾文龍博士為了保護買家權益,曾多次提案,協助政府整理了房地產的法規,相關著作高達29本,訓練一批又一批年輕學員通過國家考試,成為正規房地產從業人員;而房仲出身的馬先右教練,為了把房地產業者的格局拉到更高的境界,將幸福元素導入房地產領域,創業三年來,嘉惠房仲業者超過20000人、授課場次超過500場、訓練時數高達1500小時。 本書作者黃禎祥,則是當年信義房屋董事長─周俊吉先生在成立信義房屋前,為了改變房地產從業人員形象,所帶領的青年革命團隊成員之一。 身為住商不動產第一代店東的黃禎祥,有感東協崛起勢在必行,中國亞投行、一帶一路兩張經濟王牌,令亞洲與東協成為二十一世紀的焦點,令國際資金大量湧入東協,包括台灣。 只是現在台灣投資東協的市場,也是一片混亂。專精房地產35年以上的黃禎祥,深知房地產不只是一門銷售或投資行業,而是一門結合創新、創意與管理的藝術,應該用不一樣的格局、不一樣的角度去為房地產樹立更清新的典範,因此著作本書《東協購屋指南》。 本書謹守巴菲特與川普的投資原則,結合西方世界級大師的智慧,與東方台灣保有的儒家涵養,以十年以上的視野,解析東協房地產市場。 起始,作者黃禎祥從創業與管理的角度切入,以卓越企業家與自己創業成功的案例作見證,引導讀者用全新的視角來看到房地產領域。 在學習運用「時間差」掌握趨勢後,讀者可開始了解一個國家「蛋黃區」成形時,會出現那些徵兆,再從各種東協資料判斷,何處是最適合自己的投資地段。 為了撰寫本書,作者黃禎祥每月親自走訪東協、在東協置產、設立分公司、外派高階主管常駐、結識東協最頂尖的房地產人脈,希望為廣大投資者貢獻一己之力。 「為你的客戶把關。」是黃禎祥的信念,也是他對學員的敦敦教誨。

作者介紹 黃禎祥 現任 台灣成資國際股份有限公司總經理;中華知識經濟協會理事。 個人績效 曾創下一週營業額四億的房地產銷售紀錄!曾用1000元台幣在台北買一間房!三個月內,開創4000名客戶!一年內,從一個人創造一萬個人團隊,翻身退休!一年內,幫助一萬個人月收入提升30%!用1元台幣創業,締造月營業額超過千萬的企業!一個月內,協助超過20名學員買到超值蘋果物件!橫跨國內外房地產35年以上,買賣超過1000間國內外房地產,學生遍及兩岸三地!在美國搭乘米高梅(MGM)總裁私人飛機、私人遊艇!在台灣吸引正崴集團投資! 過去經歷 住商不動產第一代店東;新加坡成資集團/新智國際台灣區總經理;《經濟日報》「杜拉克新講」專欄作家;旅遊家,環遊世界超過20個國家、200個城市;著有《草帽中的財富密碼》、《東協購屋指南─黃金十年》。 FB 東協投資房地產指南:goo.gl/a4dYYm

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