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房貸估價實務與風險控管必讀6堂課

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《房貸估價實務與風險控管必讀6堂課》 近幾年來,政府為平衡及抑制房價偏高等不合理現象,紛紛祭出各式打房措施,包括:限制部分地區第二套房放款的成數與利率、調高非自住型房貸的風險係數及課徵奢侈稅等;此舉亦使得金融機構開始實施緊縮房貸放款政策,進而突顯房貸擔保品鑑價問題及房貸估價實務的重要性。 本書內容共六課:第一堂課為房屋貸款與擔保品鑑價:闡明房屋貸款與擔保品鑑價的注意事項;第二堂課為房貸擔保品類型:分析常見的房貸擔保品類型中影響其價值的各項因素;第三堂課為房貸估價相關文件解讀:分析房貸擔保品鑑價相關文件的判讀方式;第四堂課為房貸估價基本功:分析影響不動產價格的各類因素,並深入探討房貸鑑價常用的不動產估價理論與方法;第五堂課為房貸擔保品鑑價的操作風險解析:探討房貸擔保品的操作風險;第六堂課為房貸鑑價道德風險解析:分析鑑價人員的道德風險。 本書內容以循序漸進方式,闡述房貸估價及其風險控管的內涵,對於金融機構從事徵授信相關業務者,堪稱極具參考與實用之價值。

作者介紹 李維 .學歷 英國雷汀大學不動產碩士 .經歷 中華徵信所估價部經理、世邦魏理仕不動產諮詢與顧問部經理 .現任 商業銀行授信處主管、台灣金融研訓院講師 .著作 《成本法理論與實務》(中華徵信所不動產估價叢書系列)

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